中央銀行祭出第7波房屋土地市場調控

措施，被視為史上最重「打炒房」政策

，行政院長受訪強調，此波政策不是打

房，而是「打炒房」，以維護一般民眾

居住所需的最基本條件，盼有效減少炒

房行為，讓房屋土地市場正常發展。

這波打炒房政策，自然人第2戶購屋貸款

最高成數降至5成，且全國實施。

對於先前聽說台積電在嘉義設廠的消息而

在太保或朴子買下第2間房屋的人，帥過

頭也直言「阿死定了，因為你要貸5成」。

帥過頭舉例，假設民眾在嘉義買1000萬房

屋作為第二間房，原本以為可以貸到7成、

自備款只要準備300萬，但現在要準備5成

。

預售房屋方面因為3、4年之後才交房屋，

這部分他暫時不做預估。

至於有民眾盤算，若剛好手上有資金，有

沒有可能等到房市出現斷頭潮再趁機去撿

便宜？

帥過頭直言「不會斷頭」，因為新青安5

年寬限期一到，部分父母也會擔心小孩第

6年起付不出房貸而給予金援，而且他認

為現今30、40歲年輕人靠自己賺錢存款

而買得起房屋的人不多，「我不相信超過

10%」。

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