台灣房屋土地價高漲，讓房屋土地市場吹起一

股小宅風，馨傳不動產智庫執行長就指出，隨

著房屋土地市場走揚，展望3至5年後，「20幾

坪的房屋房型正是現在與未來的強勢產品」。

近日在社群引述不動產建築代銷公司海悅國際

總經理的說法，未來最好的房屋房型是25~28

坪的2+1房，最保值也最會漲，若預算有限，

那取而代之的就是20~22坪的2房屋。

專家分析，從內政部揭露的每季買賣平均坪數

來看，全國與六都平均交易坪數大致落在27至

32坪之間，「隨著房屋土地價持續走揚，展望

3至5年後，預期房屋土地市場需求最大的坪數

應該是介於20～30坪之間的房型」，整體概況

誠如海悅國際總經理所言。

「如果你是自住，那麼買什麼房屋坪數都沒差」

，專家指出，但若未來有售屋的可能性、或者

增值空間考量，「20幾坪的房屋房型正是現在

與未來的強勢產品」。

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