買房屋是人生中的重大決策，特別是在

頭期款相同的情況下，究竟該選擇市區

的老房屋，還是郊區的預售房屋？

近日一名網友在網路上發起討論，分享

了她的兩個購屋選項，掀起網友熱烈討

論，正在考慮兩間透天厝：一間位於市

區，總價1200萬元，房屋屋齡較老，每

坪單價36萬元；另一間則位於距離市區

約15分鐘車程的郊區，為預售房屋，總

價1500萬元，每坪單價24萬元。她

指出，選擇市區老房屋的話，未來每個

月的房貸壓力較小；而選擇郊區預售房

屋，則每月房貸負擔較重。

對此，她便想詢問眾人意見，「自住的

大家會怎麼選？」

此討論引起廣大網友的關注，大家紛紛

分享自己的看法。其中留言區幾乎一面

倒傾向選擇市區老房屋，並認為地點是

房產保值的關鍵，「透天保值的是土地

，我會選市區」、「房屋的價值就是『

地點』」。

另外，也有人提到，雖然郊區預售房屋

距離市區僅15分鐘車程，但仍需考量到

個人的生活需求、工作地點、家庭狀況

以及對未來的規劃。

另也有網友提醒，購買老房屋需要注意

房屋結構和未來維修成本，建議在購買

前請專業人士進行評估。

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