自央行祭出第七波選擇性信用管制打

炒房以來，不僅房屋土地市場交易急

凍，甚至衍生出愈來愈多的購屋糾紛

，不動產開發公會理事長18日指出，

目前房屋土地市場不僅買氣急凍，因

為貸款額度不足所造成的投訴案暴增

，「大陸透過政策與抽銀根打房，我

們已經看到台灣房屋土地市場出現大

陸的影子，建議政府別等到像大陸房

屋土地市場一樣硬著陸、才要來談救

市！」

政府近年採取一波波的修法嚴查、重

罰、重稅之下，房地產已不是游資炒

作的標的；尤其近年政府已陸續修法

，以重稅、重罰嚴打投機客，房屋土

地市場已不是短線投資炒作的標的，

市場已回歸健康，因此央行已沒有推

第八波不動產信用管制的必要。

央行第七波信用管制之後，房貸利率

又大幅提高，房屋土地市場交易量縮

很嚴重，不少房仲業者業績已較今年

中景氣好時腰斬，生計已經受影響。

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