嘉義財稅局表示，父母出資興建房屋，再登

記子女為起造人，等於送房屋給子女，此時

應申報贈與契稅，依規定，贈與契稅的納稅

人為受贈人，即子女必須負責報繳契稅。

財稅局指出，契稅條例規定，房屋在建造完

成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建

造執照原始起造人或中途變更起造人名義，

並取得使用執照者，應由使用執照所載起造

人申報納稅。

財稅局舉例，甲君近期要與女友結婚，爸爸

打算出資蓋一棟新房屋並登記甲君為起造人

，當作送給甲君的新房屋，此時因興建房屋

資金由父母出資，縱使起造人從頭到未沒變

，仍應在主管建築機關核發使照起60日內，

由子女申報繳納契稅。

財稅局說明，同樣情況適用在配偶，由妻子

或丈夫出資興建房屋並以另一方登記起造人

，仍應由受贈取得房屋者為納稅人，應在期

限內申報契稅。

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