最近的房價漲得太誇張了，到底發生什

麼事了？近期談房屋土地市場都搖頭，

感覺房屋土地市場真是瘋狂，似乎政府

也束手無策。

其實，這是因為目前房屋土地市場處在

一連串巧合串成一條線的效應，彷彿是

天文學裡五顆行星連成一線的「五星連

珠」。

這樣的比喻，來形容目前房屋土地市場

許多政策，原本都有其美意，但經過錯

綜複雜的相互影響，卻出現房價高漲的

反效果。以下談談有哪五顆星。

1.新青安房貸 2.地震效應 3.打房政策

4.工料雙漲 5.股市大賺

以上五星連珠效應，就此召喚出了「房

價高漲大魔王」！而且現在的房屋土地

市場解藥，已經不適用當年「頭痛醫頭

，腳痛醫腳」的作法。

也許在我們AI新產業王國台灣，政府也

該思考，如何應用AI輔助決策在房屋土

地市場調控政策。

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