台積電效應讓嘉義科學園區周邊房屋土地

價格飛漲，11日多位縣議員不約而同反映

房屋價、土地價高漲，1分地農地喊價300

0多萬元天價，除要求嘉義縣府提出因應配

套，更要積極爭取奈米晶圓廠落腳嘉義縣。

嘉義縣長強調「很積極、有在拚」，且嘉義

縣府已針對台積電可能設廠，其員工居住、

教育環境等需求，進行基礎設施全面檢討。

日前國發會主委龔明鑫針對台積電在嘉義縣

設封測廠給予正面回應，認為台積電設廠是

八九不離十，但目前太保市、朴子市房屋土

地價一日三市，還有人在囤地，地方民眾未

受惠、先受其害，要求嘉義縣府有所因應。

太保農地喊到1坪12萬元，等於1分地3000多

萬元，但台積電要設的是封測廠，沒什麼協

力廠商，「我們要的是奈米晶圓廠」，嘉義

縣府正在推動擴大縣治特區，公辦市地重劃

案面積300多公頃，有近180公頃規畫做為住

宅區、商業區，換算農地變建地，價格1坪變

24萬元，蓋透天厝房屋1棟至少賣2000多萬元

，一般人買不起。

引進晶圓廠才能帶動嘉義縣的進步，否則土地

重劃3年要開徵地價稅，結果沒人買得起房屋

、土地，地主光交稅金就受不了，台南市、雲

林縣都在爭取台積電，總統當選人賴清德也說

要幫嘉義縣轉型，嘉義縣府不能消極。

嘉義縣長表示，1奈米廠不能說完全不可能，

隨新廠區開發，嘉義還是有機會，至於封測廠

會不會在嘉義，要尊重台積電，非縣府能主導

；針對房屋土地價問題，任何炒作行為都不能

接受，嘉義縣府會積極爭取社會住宅，目前正

在通盤檢討基礎設施，也期待Outlet進駐。

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