台灣房屋土地價高漲，這幾年連汽車車位價格也

開始越來越高，動輒百萬起跳的汽車車位成為購

屋者不小的負擔，不買汽車車位卻又擔心未來轉

手時抗性大、難脫手，遇到心儀物件發現沒附汽

車車位，也猶豫到底能不能買。

不過內行網友卻分析租汽車車位與買汽車車位之

間最大差別在於，「租汽車車位是消費，買汽車

車位是購入資產」不能僅用表面上的數字加減來

看，買汽車車位即使暫時用不到，也可以轉租。

內行人也提出買汽車車位需求的「3要3不必」應

該從地點、房間數以及建商屬性來判斷，若是地

點在捷運站旁，屬於低總價2房以下，以及是主推

平價房建商的物件，就可以不需購買汽車車位「小

坪數沒汽車車位可壓低總價，也還是有它的市場在

」。

反之若是地點交通不便、3房以上，或是主打奢侈品

等級房價建商的物件，就必須要買汽車車位。

雖然沒汽車車位是缺點，但現實狀況是不少人受限

於預算無力購入車位，若真如原PO案例遇上難得的

心儀物件，也不必因此放棄，有類似經驗的網友就

表示「汽車車位可之後買，一邊租然後打聽其他屋

主有沒有考慮賣汽車車位，我就等了一年買到同社

區汽車車位，好險沒因此錯過這間沒汽車車位的3房

」。

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