都會區寸土寸金，平面汽車車位不足，不少建案都

會規劃機械汽車車位，價格雖然比平面汽車車位便

宜不少，但專家點出，後續的保養維修費卻相當可

觀，尤其發生事故，肇責不易釐清，往往引發社區

鄰里間糾紛。

離坡道遠、離電梯近、汽車車位前方有沒有足夠迴

轉半徑，都是選擇重點，畢竟機械汽車車位空間較

狹窄，考驗停車技術。

以一般汽車車位行情來看，平面汽車車位計價方式

是房子單價的3到5倍，假設房屋每坪50萬，平面汽

車車位合理價約落在150萬至250萬，而機械汽車車

位大概是七折左右，雖然負擔較輕，但後續每個月

的維修保養費更高，而且要留意汽車車重、汽車車

高限制，以免傷了愛車還有後續糾紛。

專家點出，一般機械汽車車位事故認定，如果和汽

車車輛超重超高有關，汽車車主就要負責任；如果

無關，就屬保養業者的責任。

不過保險業者坦言，若是在機械汽車停車位遭遇碰

撞，肇責往往不易區分，理賠申請也較繁雜耗時。

都會區汽車車位難求，但要選擇機械汽車車位，最

好要先釐清相關風險，社區管委會規章中最好也該

明訂車位管理費與後續維修的責任歸屬，以免糾紛

傷了荷包也傷了和氣。

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