中央銀行昨（19）日公布，五大銀行今年前兩月新增房

貸金額為840.48億元，年增10%；央行官員分析，從房

屋土地買賣移轉棟數觀察，房市成交量已擺脫谷底、穩

定成長，房價也呈微幅上漲，其中以高雄表現最好。

央行公布，今年2月五大銀行新承做房貸金額為345.65億

元，月減149.18億元，主要是因農曆春節與228連假、工

作天數較少，2月房貸平均利率1.638%，月增0.009個百

分點，主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑所

致。

央行官員指出，與2016年的低谷相較，房屋土地市場成交

量已脫離谷底、房價也微幅上漲，不過還需要觀察一段時

間，目前市場以自住買盤為主，買家會看價格是否符合自

己需求，建商推案時若想刺激買氣，也可能有「讓利」情

況，進而導致房價下修。

展望後市，央行官員認為，3月之後會進入房市傳統交易旺

季，屆時建商積極推案，會讓房屋土地市交易更為活絡。

嘉義市房屋土地一二胎借錢借款   昌億   當舖