房地合一稅2.0上路已滿一周年，統計並推估

2021第三季至2022第二季房地合一稅資料發

現，符合新法課徵的房屋土地市場交易案有

望超過10萬筆。

其中適用45％稅率的短期交易案直逼3萬筆，

占比約27％；應納稅金額則上看100億元，推

估獲利金額可能超過220億元！

根據財政部統計資料，彙整2021第三季至202

2第一季房地合一稅件數與金額，發現適用新

法的交易為78334件，而遭課徵45％稅率的高

達21202件，占比27.1％。顯示房屋土地市場

短期交易仍盛行，且有逐季增加的趨勢，適用

45％稅率的交易件數在2021第三季為5538件，

占比26.3％；第四季則有7896件，占比26.7％

；到2022年第一季，雖然件數略減至7768件，

但占比卻升至28.1％。短短兩個季度，短期交

易的占比就增加近2個百分點。

雖然目前政府件數數據僅統計至2022年第一季

，但若以第二季稅收金額來推算，房地合一2.0

上路滿一年適用45％稅率的短期交易案件將上

看3萬件，顯示短期房屋土地交易狀況頻繁。

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