近年來房屋土地價格節節升高，加上少子化以及

現代大多數人都是未婚的情況下，對於房屋住宅

空間需求越來越小，影響到現在房屋住宅也逐漸

趨向鳥籠化，間接影響到建商對於產品的規劃。

來到房屋住宅區，道路一片空蕩蕩，房屋土地

價格越來越高，房屋住宅也漸漸趨向鳥籠化。

民眾：「現在大家都會考慮小坪數為主啊，不

會想買到大房屋，因為再來就是房屋土地價格

也高。」

根據內政部統計，2021年住宅平均面積大約44.

8坪，相較2015年平均面積57坪，7年來縮水將

近2成；住宅使照方面創下13年來新高，去年來

說取得使照宅數也是最多。

居住小房屋慢慢成為趨勢，受到高房屋土地價格

及少子化，目前大多數人都是單身的情況下，小

房屋化逐漸成為主流。

現代人的生活型態改變，對於房屋空間的需求越

來越小，建商對於住宅商機也慢慢有所轉變。

嘉義市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖