在台灣買房屋需準備2至3成的自備款，因此

有一名網友好奇，買一台賓士C300汽車不僅

可以全額貸，還可以貸10年，既然汽車都可

以全額貸，質疑為何不能用同樣的方式買房

屋，貼文曝光後，網友則表示，若沒有自備

款買房屋，人人都可進場的情況下，房屋土

地價格只會愈來愈高。

原PO認為，汽車都可全額貸款，「房屋是永

久性資產，為何不能全額貸款？」假設買12

00萬的房屋，全額貸50年，一個月繳2萬房貸

，若申請前10年寬限期，一個月繳5千，「根

本比房租還便宜」，如此一來政府也不需要蓋

社會住宅，人人都能買得起房屋，他好奇「買

房屋為何不能全額貸，有沒有八卦？」

不少鄉民看到他的疑問後，紛紛解釋，「買得

起的人越多，房屋土地價格就噴越高」、「房

屋不給你全額貸，是因為連一點自備款都沒有

的人，全部跑出來買房屋，到時出問題金融會

亂掉」、「沒有自備的話，就連月薪22k都有

辦法進場的話，房屋土地價格自然會噴到4千

萬」、「人人買得起房屋土地價格就要衝上天

去了」、「買房屋跟買汽車的金額風險差這麼

多」、「房屋買賣跟汽車買賣怎麼能比，汽車

一上路就折舊了」。

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