由於政府關注房屋土地市場健全、防止炒作，祭出

信用管制措施，銀行業將目光鎖定個人房屋土地貸

款，滿足首購族、自住者的需求。銀行業者認為，

2021年青年安心成家貸款反而吃香。

財政部統計，2020年青安專案貸款餘額為1兆2353

億，去年淨增664億元，但是相較於2016年新增金

額達到1762億元，去年青安貸款量可說降至冰點，

為2016以來新低。

政府去年底決定延辦青安專案貸款2年，將一段式房

屋土地貸款按中華郵政2年期定期儲金額度未達500

萬元機動利率固定加0.555％，利率現僅為1.4％，較

過去減少0.3個百分點，為青安添誘因。

2021年的房屋土地貸款計畫積極辦理青安貸款，希

望帶動一般房屋土地貸款（不含軍公教房貸）新承

做量衝刺千億元目標，青安在雙北雖不吃香，不過

在中南部、房屋低總價地區，對首購族具有吸引力。

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