挾去年房屋土地市場交易反攻30萬棟的氣勢，「民主

聖地」嘉義市，在鐵路高架化、馬稠後及大埔美產業

區帶動下，買氣也開出紅盤；據內政部統計，嘉義市

2019的房屋買賣移轉為3308棟，相較2016年的2544棟

，增幅達三成；也是近三年來新高。

隨房地合一稅實施後，短期炒作部分退場，當地房屋

土地買氣依然不受影響、熱絡不斷，近年的新房屋、

土地交易不錯，主因除了市區買盤有撐，尚有湖子內

重劃區的助攻拉抬，當地新房屋、預售案多半集中在

湖子內，由於緊鄰嘉義市區、82快速道路、國道3號等

，交通來往便捷，除了建商看好，頻頻購地推案，也

頗受周邊地區首購的青睞，為本地新房屋、土地交易

增添熱度；加上鐵路高架化已動工，配合去年台商回

流，支撐產業區就業力道，應能延續去年氣勢，甚至

可能微幅上升。

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