一位市民單賣汽車車位，沒有申報房屋土地合一稅，被國稅

局查到，補稅加上罰款要了86萬元。這位市民賺的幾乎全給

國庫。

國稅局指出，「汽車車位也屬於房屋土地合一稅的課稅範圍。

」

這位市民在2017年6月用140萬元取得該汽車車位，隔年1月

以250萬元賣出。

當國稅局要求他提示費用資料時，他才意識到自己錯失了申

報時間，他以為售出汽車車位算財產交易所得，要到今年5月

時才併入綜合所得申報綜所稅。

該納稅人賣出的汽車車位是含地的，亦有建物所有權，要辦

理移轉登記，是屬房屋土地合一稅的課稅範圍。

怎麼賣個汽車車位沒申報，補稅、罰款這麼重呢？

國稅局說，主要出在兩大方面，首先，持有不到一年售出，

適用45%的最高稅率。

2016年年1月1日以後取得的房屋土地，未來售出都適用房屋

土地合一稅。

這位納稅人的汽車車位取得在2017年6月，售出當然適用房屋

土地合一稅。

賣出時間在2018年1月，算下來，持有時間不到一年，剛好適

用到最高稅率45%。

而當國稅局發文時，通常納稅人已過繳納期限，要面臨罰款。

官員說，根據規定，完成移轉登記日之次日起30日內申報個人

房屋土地合一稅，例如3月1日辦好所有權移轉登記，從3月2日

起計算30天，也就是要在3月31日前完成房地合一稅的申報。

   嘉義市房屋土地一二胎周轉借錢借款  昌億  當舖