國銀房貸業務競爭激烈，不動產專業銀行土地銀行將再度

鬆綁房貸授信政策。據了解，土銀推出「軍公教人員優惠

房貸」，最低利率僅1.56%，為國銀房貸利率底線，不過，

原本要申請到最低利率，其中一項條件就是年收入須在250

萬元以上，土銀近期決議調降至200萬元以下，最快12月

就能適用。

據了解，土銀推出「軍公教人員優惠房貸」，貸款對象除

公教人員外，還進一步納入軍人，貸款期限最長30年，包含

寬限期最長五年，貸款利率為1.56%~1.67%，採機動計息。

公股行庫主管指出，土銀鬆綁「軍公教人員優惠房貸」的最

低利率適用門檻，其實與台銀得標由人事總處主辦的公教人

員「築巢優利貸」有關，為了避免公教等優質客戶紛紛轉投

台銀懷抱，土銀提前因應、決定鬆綁軍公教人員適用最低利

率的授信條件，與台銀「拚場」。

台銀自明（2019）年起，將主辦為期三年的公教房貸專案，

一次釋出高達4,000億元的房貸額度。

台銀承諾人事總處，三年內可以給予公教人員4,000億元的

房貸額度，貸款利率不超過1.56%，於明年正式啟動。

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