嘉義汽機車借款借錢 昌億 當舖 報導 房貸市占率排名可能洗牌
時間:2018/11/08 點閱:409 發佈:嘉義昌億當舖
根據金管會資料,8月房貸市占率前五大銀行,依序為土地銀行、
中國信託、台灣銀行、合庫銀行與台北富邦銀行,合計房貸市占率
為41%。
對於房貸市占前五大裡,只有三家為公股銀行,中央銀行官員分析,
明年起公教人員房貸專案「築巢優利貸」改由台銀承辦,很可能讓
房貸市占排名重新洗牌。
金管會資料顯示,房貸前五大銀行,依序為土銀的8,134億元、中
信銀的5,490億元、台銀的5,450億元、合庫的4,893億元以及台
北富邦銀的4,111億元。
至於中央銀行每月固定公布的五大公股銀行新承作房貸,分別是台銀
、土銀、合庫、一銀和華銀,合計市占率37%。
央行解釋,雖然這五大公股銀行的房貸市占率並非最大,但觀察其他
類的放款,仍以這五家公股為最多。
公股銀行在房貸市場裡排名下滑,除授信政策較嚴、利率不如民營銀
行「殺」,加上民營銀行行銷手法較為靈活之外,最大關鍵還是中信
銀在2015年1月,拿下為期四年公教人員房貸專案「築巢優利貸」
所致。
銀行主管分析,公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率捷徑,主因
是公教人員待遇好且收入穩定,屬於銀行眼中風險較低的客群,而自
明年起,台銀接棒承辦為期三年的公教房貸專案,預計釋出高達4,
000億元的房貸額度,利率也維持目前的超低水準1.56%,預料台銀
明年很快就能重返房貸「二哥」寶座。
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